Prodej, Rodinné domy, Kobylnice u Brna, U Potoka, ZP 140 m2, zahrada 628 m2, novostavba, kolaudace 2017

14.200.000 Kč za nemovitou věc+ provize RK

Okres:Brno-venkov

Adresa:Kobylnice, U Potoka

Budova:Cihlová

Stav objektu:Novostavba

Umístění objektu:Okraj obce

Zařízeno:Částečně

Výtah:Ne

Podlaží počet:2

Plocha užitná:171m²

Plocha podlahová:145m²

Plocha pozemku:768m²

Plocha zahrady:628m²

Terasa:Ano

Plocha terasy:46m²

Rok kolaudace:2017

Voda:Dálkový vodovod

Topení:Lokální plynové

Plyn:Plynovod

Odpad:Veřejná kanalizace

Telekomunikace:Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Elektřina:230V, 400V

Doprava:Silnice, MHD, Autobus

Komunikace:Asfaltová

Zakázku vyřizuje

Radim Ouředník420777197791ourednik[zavinac]veritably[tecka]cz

Popis nemovité věci

Jedná se o prodej novostavby rodinného domu kolaudovaného v roce 2017 o velikosti 5+kk o zastavěné ploše 140 m² se zahradou o výměře 628 m² nacházející se v obci Kobylnice u Brna na klidné slepé ulici U Potoka s velmi dobrou dopravní dostupností do centra města (autem, MHD autobus č. 48 a IDS JMK autobus č. 151). Dispozice domu - obytná plocha 145.05 m² + garáž 26.46 m² + terasa 46.00 m²: nájezd, parkování za pojezdovou bránou (dvě auta) na vlastním pozemku, velká garáž 26.46 m² (jedno auto, motorka, kola apod.), přízemí (CP 75.73 m²) - vstupní chodba 11.35, toaleta 1.52, koupelna 3.41 se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost 3.41 s kotlem, pračkou, sušičkou a vstupem do garáže, pracovna 11.90 pokoj s výhledem do zahrady, obývací pokoj 29.88 s krbem a výstupem na terasu 46.00, kompletně vybavená kuchyně 11.40 s oknem, spižírnou 1.85, jídelním koutem s velkým stolem a šesti židlemi, komora 1.01 pod schody, patro (CP 69.32 m²) - velká podesta 8.17, dva studentské pokoje 15.39 a 12.60, ložnice 18.15, toaleta 1.60, koupelna 8.01 s vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem, šatna 5.40, podkroví - velký pochůzný úložný prostor ve štítu domu. Zahrada na jih - 628 m²: terasa 46.00 m² s markýzou (dešťový a povětrnostní senzor), závlahový systém napojený na dešťovou vodu i obecní vodovod, prostorný zahradní domek, příprava na bazén, psí kotec, již vzrostlá a pěkně udržovaná zahrada. Inženýrské sítě: el. 220/380 V, obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn, podlahové topení v celém přízemí domu a v horní koupelně, jinak radiátory, krb s výduchy, na všech oknech jsou nainstalovány horizontální žaluzie na dálkové ovládání, dům je napojen na pult centrální ochrany, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) třída B velmi úsporná (100 kWh/m² za rok). Uvolnění nemovitých věcí dohodou. Prohlídky jsou možné i přes nouzový stav (zákaz se nevztahuje na realitní zprostředkování) po předešlé telefonické domluvě s makléřem kdykoliv.

kontakty

veritably s.r.o.

Koperníkova 2409/3
615 00 Brno info[zavinac]veritably[tecka]cz

Radim Ouředník
+420 777 197 791
ourednik[zavinac]veritably[tecka]cz